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宿城区地处江苏北部,是地级宿迁市的中心区,地处全市政治、经济、文化、交通中心,现辖10镇、4乡、4个街道,总面积837平方公里,总人口82万人。宿城新区是宿城区政治、经济、文化中心。她北倚风光秀丽的骆马湖、大运河,东临市级行政中心,南接市经济开发区,西连通湖大道和徐宿淮盐、徐宁、京沪高速公路。总规划面积22平方公里,规划居住人口20.69万人。定位为宜人的生活之城、高效的创业之城、生态的旅游之城。展现在大家面前的这个城市模型,是根据宿城新区总体规划制作的。
宿城新区总体布局呈“一心、四轴、五组团、一分区”:
“一心”即北部规划的区级行政中心及沿清水河的商业、文化、体育中心共同形成的新区中心。
“四轴”即沿古黄河、清水河、威海路与为民河形成绿化景观轴线。
“五组团”即一个服务组团和四个居住社区。服务组团为威海路以南地区,结合生产需要安排市场、仓储及混合用地等;居住社区以清水河与为民河两条绿化廊道为分隔,共分四个,平均人口规模3万。
“一分区”即古黄河以北生态风景旅游区。
宿城新区道路网络采用以方格网为主的布局型式,分为:
快速路----红线宽度50米。为通湖大道、环城西路。
主干道----红线宽40~61米,分别是通湖大道、北海路、南海路、环城北路、洪泽湖西路、青海湖路、威海路、厦门路。
次干道----红线宽度24~34米。分别是西海路、红海路、东海路、黄海路、渤海路、微山湖路、骆马湖路、吉林路、里海路、长春路、心湖路。
支路----红线宽15米。
交通设施----规划设立两处公交首末站,一处位于北海路与太湖路交叉口东南侧,另一处位于北海路与威海西路交叉口西北侧;规划在北海路与威海西路交叉口东南侧建立地区物流配送中心;布置公共停车场10个。
宿城新区用地规划分为:
居住用地:规划居住用地476.17公顷,占新区建设用地的32.58%,集中布局在骆马湖路以南、威海路以北地区。同步规划文化、教育、医疗等公益设施。
混合用地:商住混合用地主要安排在中部生活区内及东海路西侧;生产服务混合用地主要安排在南部组团内,以市场、物流、仓储等一系列为生产配套服务的用地,根据实际需要灵活布置。
公共设施用地:主要布置在北部行政中心一带与各规划组团内,占地184.39公顷,占建设用地12.62%。其中:
行政办公用地:规划用地面积24.45公顷。在南海路东侧、东海路西侧、洪泽湖路北侧、骆马湖路南侧安排了宿城区行政服务中心,在南海路西侧安排其它行政办公用地。
商业金融用地:规划用地面积109.25公顷。在清水河中部南侧安排区级商业中心;沿清水河南侧布置公共服务设施;在居住社区内安排为社区服务的中心商业;在南部生产服务区安排商业服务设施;在洪泽湖西路南侧与威海路南侧靠近通湖大道段规划两处大型市场商贸区。
文化娱乐用地:规划用地20.66公顷。在行政办公区南侧安排区级文化中心;在清水河南侧安排大型文化设施;在居住区根据需要配置区级文化用地。
体育用地:规划用地面积22.39公顷。在青海湖路以北、北海路以东、微山湖路以南、红海路以西的街区内规划区级体育中心;在居住区内结合社区中心设置社区级体育用地。
医疗卫生用地:规划面积3.11公顷。在微山湖路与南海路交叉口东北角设置一处区级综合性医院,规划床位300张以上;各居住社区分别设置社区级卫生保健机构。
宿城新区十分重视生态城区建设。
结合环境保护和提高新区品位高标准地进行城市景观及绿地系统规划与建设,充分利用水系、道路,开辟绿廊,构筑富有特色的新区绿地网络。共规划绿地399.51公顷。重点建设两个城市公园及四个居住区级公园;清水河风光带规划50米滨河绿化,河流两侧控制30米滨河绿化;沿洪泽湖西路与威海路两侧各布置30米绿化,形成新区两条横向景观大 |